怎样用风水从沙盘选最佳楼盘实例
您好，
房地产风水包括家居风水与办公风水两方面。在地产规划时，楼盘不仅是物质载体还是文化载体，很多楼盘常因结构漂亮而环境不好为人所弃!山与水是建筑离不开的风景要素，更是房产外围的离不开对山水构成因素中风、气、空气的等细节，在此情形下旺财山形建筑风水择取，体现人与山地气脉沟通的大智慧。在城市无水的地方，一般以门前的路为水，称为虚水，在吉祥风水学体系中，“逆水”局为旺财，“顺水”局为破财。判断楼盘风水是收“逆水”还是“顺水”，要配合门及门外的街道或走廊来判断。
看楼盘风水,风水环境,办公风水现代人的工作和生活需要好的空间，生活中衡量一处房产风水好坏的要件是 “藏风聚气”，这是房产选择中不能忽略的两项重要指标。“风”指的是微风轻拂的和风，“气”则是流动的空气。中国阳宅吉祥习俗中认为房屋若符合上述要项的就是旺地。好房屋必须光线充足，切忌屋暗阴气过重，光线充足加上空气对流，自然屋相光亮有气，益于住在其内的人身心健康。
买楼相屋看风水时必须注意以下两个基本要素：
⒈屋外环境：买屋买的不仅是房子本身，还包括周围环境，因此必须观看邻近楼宇、河流或巷道有无锐角侵射之冲煞问题，进出道路有无污秽之气，这就是阳宅学上所谓的磁场感应。一个会使人产生凶险威胁的地段，当然就不是好的居住地，不适合身心成长。
⒉屋相气色：古书云：阳宅之祸福先观其气，屋宇虽旧气色光明精采，其家必兴，屋宇虽新气色黯淡，其家必败。
此外，在挑选房屋看风水时有一些具体的方法，列举如下，可以作为参考楼盘风水八法：
⒈风不宜大。各位在购楼时，首先应注意风势。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了，因为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。风水学是最重视"藏风聚气"，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地!最理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。
⒉阳光充足。住宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足。
⒊中心受污不宜。这是指房屋的中心部位不宜用作厕所，同时，厕所也不宜位于房屋后半部的中心，刚好与大门成一直线，因为这很可能导致破财损丁。
⒋街巷直冲不宜。风水学中是"喜回旋忌直冲"，因为直冲的来势急剧，倘若居所首当其冲，则为患甚大，不可不慎!故此各位前往选楼时，不妨先看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况出现。
⒌地势宜平。倘若房屋位于斜坡之上，那么在选购时便要特别小心视察周围环境，因为从风水角度来看，地势平坦的房屋较为平稳，而斜坡则颇多凶险!
⒍街道反弓不宜。所谓街道“反弓”，是指房屋前面的街道弯曲，而弯曲位直冲大门，风水学称之为“镰刀割腰”，这样的房屋不宜选购，避之则吉。
⒎忌天斩煞。所谓“天斩煞”是指两幢高楼大厦之间的一条狭窄空隙;因为好像用刀从半空斩成两半，故此称为天斩煞。倘若房屋面对“天斩煞”，很可能会有血光之灾：空隙愈狭长便愈凶，距离愈近便愈险!故此不宜选择面对天斩煞的房屋居住，但若是在其背后有另一建筑物填补空隙则不妨。
8.忌箭煞。“箭煞”是指住宅门外见尖锐的墙角冲射，尖锐墙角如一枝箭射来，俗称“箭煞”。犯“箭煞”的住宅财帛不能积聚，而引致破财的原因，多与下列问题有关：因为身体健康问题而破财;被他人欺骗而破财。化煞的方法要从. “天地人”着手：在门槛藏五帝钱，这是地化煞法;在门楣挂一个凸镜，这是天化煞法;在厅拉环位置挂一用口含拉环的兽头牌，这是人化煞法。
在中国吉祥风水学的形势宗法中，堪舆家以观山形水势来判断宅地吉凶，其中很重要的一点是观水，正所谓“山管人丁水管财”。在城市无水的地方，一般以门前的路为水，称为虚水，风水作用相同。在风水学上，“逆水”局为旺财，“顺水”局为破财。而“逆水”又称为“迎水”，而判断住宅是收“逆水”还是“顺水”，要配合门及门外的街道或走廊来判断。经云：“或有龙而无虎，须水自右来。或有虎而无龙，必水从左转。水从左转虎必长而包龙，水自右来龙必长而包虎，逆关则吉，顺关则凶。”
在阳宅风水中，习惯上以门来做收水之用，故门开何方，便影响着写字楼、商铺及住宅的吉凶。住宅布局时门置于迎水(又称作收水或接水)方，主住宅财运亨通，商铺生意兴隆。在观看来水时，如果观看河流溪渠，见到水的流动，便可知道哪一方为来水，哪一方是去水。门外的道路、走廊都可以作为水论，同样要先判断哪一方是来水，哪一方是去水。一般以长的一方为来水，短的一方为去水，布局时遵循以下两点：左来右接：若果左方水来，商铺住宅宜开右方门，这是以白虎门收青龙水。右来左接：若果右方水来，商铺住宅宜开左方门，这是以青龙门收白虎水。住宅楼盘与商务楼盘区别的在于看楼盘风水要更多考虑与周围山型的关系。
此外，还有一些道路的来去水是不能用行车线的车辆行驶方向来判断的，这种来去水要根据地形判断。除此以外，现代住宅在判断来去水时，还要看电梯在哪一方，因为很多楼宇都设有电梯，为通往各层楼的主要运输工具，这方位便属于来水。如果住宅门对着电梯口，被视为对着水口，因为来去水都在这里，故为财来财去之局，即不聚财。化解方法可以在门内设一屏风。办公风水与上同理。
希望能帮到您，望采纳！！
新人如何讲解沙盘
一、看沙盘时需要提前了解的知识
1、沙盘比例
可以通过沙盘的提示或者询问销售人得知，确认沙盘比例尺可以计算出社区中与距离有关的所有实际数据。例如沙盘比例尺是1：5000，而沙盘的楼栋距离是2厘米，那么楼间距的实际距离是0．02＊5000等于100米。
2、朝向判断
通过沙盘了解整体社区、欲购房源以及各类配套的朝向，是沙盘的重要功能。一般来说，主要有两种判断方法：一种方法可以通过沙盘上的朝向标识，另一种方法是将所处售楼部对比沙盘上售楼部的位置可以判断出朝向。
二、看沙盘一般有这6个流程
也就是说：比照大图锁定区位——确定朝向了解细致——鸟瞰全局观察密度——了解比例粗看全局——严查交通细数配套——关注规划细问周边。
三、看沙盘有哪些技巧？
看沙盘是有门路的，具体要做到以下两点：
1、侧重观察楼间距、楼栋位置等等细节
售楼处的沙盘要着重观察楼盘的楼间距、楼栋位置、朝向、小区规划等细节。朝向得看沙盘上的指南针来确定，不能凭感觉，另外，采光可用激光笔照射楼房模式模拟日照，确定采光情况。
2、沙盘上的楼间距与实际差距问题
比如，配电站、化粪池等公共配套设施位置问题；小区周围空地是否会有高大建筑影响通风采光的问题，这些都是需要购房者您重点问销售人员，并了解清楚的。
“龙抱虎出文武，虎抱龙代代穷”，龙和虎指的是什么？
“龙抱虎出文武，虎抱龙代代穷”是过去农村常见的一句俗语，其中的“龙”和“虎”分别指的是“龙砂”和“虎砂”，这个砂字在风水学中也是十分常见的，它代表的是坟墓周围凸起来的东西，像树木、山川、建筑物等都可以归到里边。而最初这个字的由来也是因为再过去，大多数先生在给学生讲解风水知识的时候，有些地方去不了，所以就会使用地形的沙盘来讲解，慢慢的就把这些东西称为砂了。
风水学在古代是属于相学中的其中一节，它主要针对的是地形和地理，在风水学中认为，不同的地势会给人们带来不同的影响。这句俗语的第一句指的是如果地形呈现出龙抱虎的样子，那么这个地方能够的后代中就能够出现文武方面的人才。“龙抱虎”说的就是这个在东西两面的山谷能够连接起来，看起来就像是环抱着一样，这时候还要求西边的山川低于东边。
古人对于风水和运势都是很注意的，认为好的地势能够给自己的家族和后代带来好运，所以在古代很多风水宝地也是众多贵族争夺的对象。在这句俗语中还有“虎抱龙”这种风水地形，它和前者有很多相似的地方，不过这种地形是西边高于东边，在古人看来，这样的地形是不太吉利的，容易给自己带来祸患。
不过对于这样的说法，很多现代人是不太相信的，而古人之所以比较相信风水学，很大一部分原因还是他们对于科学知识的匮乏，不过在有些风水学的知识当中，也蕴含的有一部分现代心理学和地理学的知识，这和算命等都有着相似的道理。
