都说在广州买房,一定要看中新知识城,这是为何?
因为中新知识城未来可能会成为规划区。中新知识城是黄浦区的一个新版块,里面有很多区域全部都是以创新,知识为前景的发展模式,这对许多年轻人而言,可能是一个非常不错的选择,但是,我们也需要清楚,了解一个地区,需要看实际上的经济效应,如果没有经济效应,那么这个地区就算再好,那么也不值得去了解,毕竟,现在是一个快速经济的时代,一切以看速经济为主,综上所述,我有以下的两个看法:
一、不可思议的起步
正常情况下,发展一个地区是一步一步来的,但是,中新知识城的起步很高,基本上板块在研发的时候,房价就已经控制在1.8万一平方,但是,我们要知道,这个价格实际上已经超出了他原有的价格,可想而知,那些炒房的人员,对市场的把控是多么的到位,中新知识城如果没有认真去了解,那么在很多事情上容易吃亏,如果有去了解过,那么只能说他是一个概念罢了。
二、广州周边城市串连
中新知识城最大的优点就是已经把广州周边城市连接起来,目前最大的特点就区域,就已经引进了京东、阿里巴巴、滴滴等大型企业,实际上,我认为现在的房子,更需要搭配的是文化与服务,一味的使用传统方式,那么除了普通的购房者可以接受以外,有格局的人可能看都不会去看的。
三、广州的购买力依然令人震惊
实际上,作为过来人,不得不说,广州许多地区已经没有发展空间了,因为他们的发展方向是向东,然而从板块来看,花都,从化已经偏离了城市化,最重要的一点是产业落地方向选择错误了, 在加上高收入人群也在不断迁移方向。
广州保利拾光年怎么样?好不好?值不值得买?
楼盘名称:广州保利拾光年
城市:广州
别名:保利拾光花园
楼盘位置:中国广州知识城总部湾知识大道
开发商:保利发展控股集团股份有限公司
产权年限:70年
建筑类型:塔楼,小高层,
公交线路:黄埔怡港花园(公交站):空港快线4线;大沙东站(公交站):326路;329路;338路;364路;390路;431路;432路;434路;438路;459路;517路;571路;945路;B16路;B24路;B28路;B30路;B31路;夜41路;夜46路;夜97路;广369路;高峰快线24路;高峰快线65路;大沙西站(公交站):326路;329路;338路;364路;390路;431路;432路;434路;438路;459路;517路;571路;945路;B16路;B24路;B28路;B30路;B31路;夜41路;夜46路;夜97路;广369路;高峰快线24路;高峰快线65路;下沙(公交站):(停运)广从7线;348路;434路;B17路;B1路;B1路快线;B26路;B27路;大沙地站(公交站):326路;338路;364路;366路;390路;431路;438路;517路;571路;B16路;B24路;B28路;B31路;夜41路;夜46路;夜97路;高峰快线24路;丰乐路站(公交站):328路;329路;344路;434路;B28路;夜41路;港湾路口站(公交站):329路;356路;366路;432路;B30路;地铁大沙地站总站(公交站):459路;945路;广369路;高峰快线65路;地铁大沙地站(公交站):356路;364路;390路;434路;黄埔区少年宫(公交站):(停运)363路;320路;323路;324路;328路;355路;357路;389路;390路;432路;433路;434路;459路;517路;581路;943路;B29路;B30路;B31路;夜104路;夜46路;广369路;
其他交通方式:靠近地铁14号线何棠下站,连通珠江新城、白云区。
建成后形成“8+5+7”交通骨架:8条轨道交通线(知识城支线14号线、14号线21号线、穗莞深城际轨道、有轨电车、4条高速地铁),5条高速公路(北三环高速、广河高速、花莞高速、从黄高速、增天高速),7条城市快速路(永久快速路、钟太快速路、知识大道、东部快速路、广汕快速路、广从快速路、知识城至智慧城快速路)
规划信息:其占地面积为128700平方米,容积率,绿化率30%,共27栋楼,停车位
周边配套:幼儿园:配套九班制幼儿园
小学:九龙第一小学、广州市会元学校、凤凰湖小学、开发区外国语学校
初/高中:广州实验中学、九佛第二中心、知识城南洋华中学校
综合商场:绿地缤纷汇、知识城广场、邻里中心
医院:中山大学肿瘤医院、南方医科大学、皇家丽肿瘤医院、泰和肿瘤医院
其它:
内部配套:a.夜光跑道及居民健身场所
b.空中花园
c.风雨连廊
d.星光老年中心
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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中新广州知识城正式奠基,对周边的高端楼盘有什么影响吗?
中新广州知识城正式奠基,为区域楼盘注入了巨大信心,其规划建设,将使广州东部与市中心紧密联系在半小时车程的生活圈内,它将为广州东部房地产提供大批知识型高端购买需求。因此,近年来东部板块不断吸引着各大开发商前来“淘金”,预示着该区域蕴藏着巨大的发展空间。据说,侨建•御溪谷是知识城辐射范围内最近的高档别墅盘,将直接受益中新知识城带来的利好,升值空间很大。
广州中新知识城现在什么状况呢?今年有什么大项目呢
在8月3日的关于中新广州知识城总体发展规划暨政策体系大型研讨会上,市常委早在2009年知识城项目消息传出,就已经有不少开发商前来拿地,包括保利、