购买二手房风水应该怎么看?
选择购买二手房的人来说，多数是因为缺乏经济能力。二手房是适合居住的楼房，因为不是新房，所以价格比新房要便宜许多，在购买二手房的时候，有很多事情是需要注意的。
首先要注意二手房外部风水格局。二手房周围的环境是房子最主要的风水。因为二手房本身就带有这煞气，如果周边的环境为医院、寺庙、或者垃圾场之类的建筑，就难免会对居住在房屋内的人有不利的影响。这样容易早场气场的不顺，风水不好的地方，住进去也不顺心，甚至有可能会出现是非和灾祸的发生，所以选择二手房一定要看周边的风水。
其次就是二手房子的朝向。和选择店铺的朝向也是一样的，要考虑朝向是否与居住的主人的命理为忌。如果与命理相克那么就要慎重考虑去购买。所以在购买二手房之前，建议根据自身的命相找出喜用的朝向，再进行选择。这不仅可以抵挡住二手房本身带有的煞气，还可以让房子的气场好起来。例如“阳命火相人”喜用西南朝向，那么就可以选择西南朝向的房子。
买二手房需要注意哪些风水问题？
购买二手房须注意的风水宜忌：
在二手房交易过程中，由于信息的不对称，常常使购房者处于弱势一方。因此，预先详细了解和掌握购房的常识，是购房者的“必备功课。” 同时，二手房尽管有诸多优势，但涉及法律关系复杂，尤其一些房产的社会属性隐蔽性强。加之买卖双方信息不对称，交易环节复杂，因此对于购买人来说，在购买二手房之前，学习了解房地产转让的相关知识，避免交易风险，是十分必要的。
买入一套别人曾经住过的房子，就像穿他人的衣服和鞋子一样，不一定贴身，也不一定合脚。风水学理论认为，所迁入的旧房屋，最好是前房屋主人，一直住得很顺利、很幸运、很满意，只不过是前房屋主人，只不过因为原房主家庭人口增多或手头上已有富裕的金钱，而另行迁到更宽大、更高级的房子。堪舆理论则认为，这种良性信息传导，会对新迁居者的住户，产生好的影响。所以，购买这种旧房屋是不错的选择。
反之，前任房屋主人在居住期间死亡、离婚了，或是家庭争吵不睦，以及财气不佳，都会不同程度的影响新搬进来的住户。这些都是反物质传导，也叫做负面物质信息传导。
堪舆理论还认为，新迁入一栋别人曾经住过的旧房子，必须先调查该房子过去谁住过这栋房屋，曾经发生过什么事情，都要了解清楚。尤其，前任房主或家人有自杀和凶死情况。更要了解清楚其原因所在。否则，不良的残留信息将变成超强负物质，影响迁入的住户。西方研究此类现象的专门人士则认为，是“负面房屋精神”在起作用。
所以，朋友们在考虑购买旧房屋时，首先要考虑上述情况，不可忽视房屋的残留信息所起的正负作用。故此，要慎而又慎。
另外，除了上述原因还要像购买新主房屋一样，注意以下几点事项：
一、坐向
首先，要看其房屋的坐向和大门开在哪个方位。因为，自古以来百姓住宅非常重视大门。坐北朝南的大门，应控制在160度至170度，或是190度至200度之间范围内。坐南朝北的大门，应控制在10度至20度，或是340度至350度之间范围内。坐西朝东的大门，应控制在280度至290度之间的范围内，坐东西有大门，应控制在70度至80度，或是100度至110度之间范围内。同时，还要注意大门不要对着楼梯或电梯间的大门。
二、朝向
其次，再看光线的分布，如光源从哪里来，就可以看出房屋的真正坐向。比如：南方是一个大阳台，光源由南方来，这房屋一定是坐北朝南。所以，阳台和主要窗口的配置，要求在指南针所指的190度至250度范围内。
三、环境
购买房屋时，还要察看周围的环境，是否有重大工程项目通过，如地铁、高架公路、立交桥，大型煤气罐等，同时还要察看房屋正面和背后，有无大电塔、大水塔、电视塔、以及高压线杆横切“冲”宅。这些周边之物都会对居宅磁场产生不好的干扰影响。另外，还要询问未来附近建筑物还有哪些，景观是怎样安排的，然后作出购房决策。
四、结构
还有一条经验值得注意：即是在购买房屋时，还要察看房子的结构是否合理，建材使用是否符合规范，并达到质量要求。而且，还要察看公共设施配套是否齐全和分布合理。如果大格局，大环境合理，将来也会对自己所购买的房屋产生好的综合效应。
五、地形
提醒购买近郊房屋者，在购买前还要察看周围是否有墓地，以及奇怪地形(菱角和畸零地)，或是屋宅格局杂乱，外观怪异，还有周围经常起风沙，都不是太理想的选择。
总之，住宅的风水对人们产生着一定的作用，当你选择房屋时一定要重视这个不可回避的问题!让这个房屋一定要和你的和你家人的信息同步，这样的房子才能住着舒心愉快，健康幸福，官运和财运亨通!
买二手房的技巧:如何避免买到二手凶宅？
在新房房源告急、价格突飞猛进的情况下，许多购房者把目光投向了二手房市场。的确，对于购房者而言，二手房能够起到一个很好的补充作用，很多城市的二手房价格较新房而言相对较低，且能够让购房者结合房屋质量和周边配套综合考量。不过，买二手房最怕的就是买到不吉利的凶宅。
“凶宅”是指曾发生过凶杀、自杀、意外、重大传染性疾病等非自然原因死亡事件的房屋或场所”(老人自然死亡、正常病亡等不包含在内)。
房屋总价高，谁也不想自己住进一个曾经死过人或者发生过一些不好的事情的房子里面。那么，买二手房的时候，如何才能避免买到凶宅呢?需要从以下3个方面着手：
一、购买前的调查
1、查询新闻
网上搜索这个小区，看看有没有相关的新闻报道。像一些特大的刑事案件，有些媒体是会公开报道的。
2、价格低于市价需留意
买房前，要对该小区的二手房的价格有一个大致的了解，如果房子远低于市场价格，那么肯定有问题。
3、走访一下小区
如果房子是凶宅的话，小区内或多或少会引起过议论，容易打听出来。比较容易打听到的地方包括居委会、物业公司和隔壁左右的邻居。
4、询问中介公司关于房产的情况
买房前，询问中介公司房产的情况，是不是凶宅。他们有没有进行过核实，是否有提供声明。
5、房产证辨别
如果房子房龄老，房产证下发日期比较晚的话，应当问清业主房子是继承的还是买的二手房。如果是继承的就要问下前业主去世的原因，曾经发生过什么事情，都要了解清楚。
6、派出所询问
如果是有凶杀或者是他杀之类的情况，当地派出所会有备案记录。虽然派出所会有这样的记录，但是派出所没有义务向所有人公开这些信息，需要业主一起去(有时即使业主本人到场也不给查)。
二、实地观察
1、屋内是否有宗教祭奠陈列
如果是有祭奠仪式的，这种房子买的时候要小心，一定要打听清楚业主的工作情况，是单纯的信奉还是有别的原因。
2、留意大门框有没有变形
一般情况下，门框已经出现变形、扭曲、有大小窿等时，就要十分小心，一般预示着你要买的房子很久已经没有人居住，要慎重考虑。
3、如果阳台边上出现青苔、发霉等，最好不买
家居里面，除了大门是纳气采光的地方外，阳台也是一个重要的地方。如果阳台墙边或墙脚等地方，已经出现青苔，甚至发霉这些情况时，就必须要小心观察了，这是家居风水学中，排水排不清而遗留的毛病，对人的身体健康影响尤为明显。
4、墙上贴满了符咒或挂满了葫芦等，风水欠佳
有一些房子，比如门顶或是屋内的墙上等，贴满了很多的符咒，或挂了很多的风水挂件，比如葫芦等。一般这些情况都反映了房子在此之前请专业人士看过风水，化过一些煞气或一些风水上不利的地方。这个时候，你必须分清这个户型哪里好，哪里不好。
5、家居户型有过大改动的房子，也要细心留意
现在有些户型，一进去后，你会发觉明显是大改动过的。比如二房改成了三房，阳台也成了房间，或门口处多了屏风等等。对于这种户型，不能说一定不能买，而是要学会去分析。例如可以适当了解，改动后，这些人是搬了大房子还是因为别的原因搬走了等等。一般房子做过大的变动、变化后，不是大吉，就一定是大凶，因此，以这个作为标准去判定，是颇为可信的。
三、签约时的风险控制
因为法律上没有凶宅的定义、自然也没有将该信息列为必须披露的信息项目。换言之，业主对房屋的物理瑕疵是有披露义务的，但是“凶宅”显然不属于物理瑕疵，没有被强制披露。但是如果在合同中约定了，业主必须披露这样的信息的话，那么业主不披露的话就属于重大隐瞒了，未来要求撤销合同或退房就有了依据。
交易前选择经纪公司变得十分重要：先看经纪公司是不是有这样的承诺?有的话是不是书面承诺?只有让经纪公司承担责任，那么在进行风险控制、尽心尽力做调查方面，对经纪人来说才能变成一件有压力的事情;如果没有承诺，那么就要在补充协议中约定这样的事项了。
买个房子着实不容易，很多人需要努力一生才能买得起房。在买房子时将各个方面的因素综合一下，对比一下，房屋的情况要了解清楚，必要时可以带上懂风水知识的朋友去帮忙看看。
（以上回答发布于2016-12-16，当前相关购房政策请以实际为准）
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