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结婚买房子算夫妻共同财产吗房产过户需双方到场

2023-09-27 情感

婚姻是人生之大事，所以在结婚的时候，一般都会准备婚房。若没有也会准备去买一栋房子作为结婚之后两个新人的居住地。所以关于结婚之后房子的财产分配情况就备受人们的关注，究竟是属于共同财产还是归一方所有都有相应的条件。

结婚买房子财产分配情况

在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写一方的名字，都认定为夫妻共同财产。双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房产，婚后夫妻共同交付的供房款以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

婚后买房有哪些注意事项

签约双方亲自到场，买房过程比较复杂，涉及如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。办理过户手续时，需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。

夫妻一方去世遗产继承情况

夫妻一方去世，先要确定遗产的范围，首先我们要明确一点，继承的对象是逝去的人的个人财产，而并非夫妻共同财产，所以，当夫妻一方去世的时候，夫妻共同财产要先做一次分割，分一半给配偶，一半作为逝去的人遗产发生继承。继承的方式，继承的方式有四种，按照效力从高到低排位是：遗赠扶养协议，遗嘱继承，遗赠，法定继承。

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