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夫妻能一人贷款买房吗

2023-09-27 运势

房子是家庭的避风港湾，也是构建一段美满婚姻最基本的经济基础，那么结为夫妻的两个人能一人贷款买房吗？

一、夫妻能一人贷款买房吗

可以的。

一个为主贷人，另一方则为共同贷款人。

如果是在夫妻婚姻关系存续期间购买的房子，但双方夫妻没有作出明确的约定，那么这个房产证上即便是写一个人的名字，也理应被认定为夫妻共同财产。

所以只要是在婚姻存续期间买的房子，不管是一个人贷款还是两个人贷款，都算作是夫妻共同财产。

二、老婆不签字可以贷款吗

1、可以

这种情况一般是贷款额度不大，银行认为靠男方一人可以偿还贷款，这种程度是可以放贷的，并且不需要女方签字就可以贷款。

还有一种情况是贷款的是个人消费性质的贷款，这种情况也是不需要女方签字的。

当然，如果是个人名义的贷款，另一方是不需要共同承担债务的。

2、不可以

如果涉及的贷款额度比较大，并且贷款后需要夫妻共同偿还打款，这时需要女方签字，不签字是不可以的。

还有一种情况是夫妻共同财产进行的抵押贷款，这种情况一定需要女方签字，否则不能贷款。

贷款时是否需要夫妻双方共同签字，一般情况下银行都会告知。

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